312 900 €
90 m² / 244 m²
5 pièces
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison de 90 m² (244m2 de surface terrain), parfaitement entretenue, allie confort moderne et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès à une terrasse) sur un salon/séjour avec poêle de 27 m² donnant un accès direct au jardin. A l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle et récente. A l'extérieur, un grand jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Les + : Un interphone pour plus de sécurité Porte de garage automatique et volets motorisés Pompe à chaleur installée en 2023 Domotique pour la gestion du chauffage et des volets Huisseries récentes (2019, 2022, 2024) pour une excellente isolation Proximité immédiate de l'arrêt de bus C6 menant au métro Ecole primaire à proximité Aucun travaux à prévoir Réf : 12137SC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 312 900 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 298 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à saint-jacques-de-la-lande
312 900 €
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