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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne avec belle grange
— Bourdenay 10290 —
Nos partenaires locaux
Nichée au coeur de Bourdenay (10290) charmant village à 15 mn des gares de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine, proche de l'Yonne et à 40 mn de Sens et proche autoroute, voici EMMA, charmante maison de campagne de 100 m² avec sa grange sur un terrain entièrement clos de 733m² exposée Sud qui n'attend que de revivre.
Le rez-de-chaussée se compose
* d'une grande pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à bois pour les soirées au coin du feu,
* d'une cuisine spacieuse,
* d'une salle d'eau
* de toilettes indépendants.
A l'étage :
* trois belles chambres,
* un bureau,
* une salle d'eau avec toilettes.
120 m² de dépendances faisant actuellement office de garage et de remise peuvent également être aménagés.
Chauffage mixte bois et électrique.
Survitrage au rez-de-chaussée et double vitrage PVC et bois à l'étage.
Des atouts supplémentaires :
* toutes les peintures intérieures on été refaites
* la fosse septique est neuve
Résidence principale, secondaire, investissement locatif, artisan... les projets pour EMMA sont multiples. Pour venir découvrir tout son potentiel, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Logement à consommation excessive Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Le rez-de-chaussée se compose
* d'une grande pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à bois pour les soirées au coin du feu,
* d'une cuisine spacieuse,
* d'une salle d'eau
* de toilettes indépendants.
A l'étage :
* trois belles chambres,
* un bureau,
* une salle d'eau avec toilettes.
120 m² de dépendances faisant actuellement office de garage et de remise peuvent également être aménagés.
Chauffage mixte bois et électrique.
Survitrage au rez-de-chaussée et double vitrage PVC et bois à l'étage.
Des atouts supplémentaires :
* toutes les peintures intérieures on été refaites
* la fosse septique est neuve
Résidence principale, secondaire, investissement locatif, artisan... les projets pour EMMA sont multiples. Pour venir découvrir tout son potentiel, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Logement à consommation excessive Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: ENVD1193
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne avec belle grange
159 000 €
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