Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE.
Cette habitation de Trélazé est à taille humaine et ne manque pas d'atouts et le charme opère dès l'arrivée sur la terrasse et dans le jardin ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace grenier-buanderie (aménageable).
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir mais elle le mérite amplement.
Vous serez séduits par son environnement, son calme et son potentiel.
Située à proximité de la rue principale de Trélazé, proche des bus et des commerces de proximité.
Vous serez aux portes d'Angers et des Justices. Vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers et accéder à Paris, Cholet...
Thomas PORRET, [Coordonnées masquées]
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Votre projet immobilier est sous une bonne ETOILE -
Cette habitation de Trélazé est à taille humaine et ne manque pas d'atouts et le charme opère dès l'arrivée sur la terrasse et dans le jardin ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace grenier-buanderie (aménageable).
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir mais elle le mérite amplement.
Vous serez séduits par son environnement, son calme et son potentiel.
Située à proximité de la rue principale de Trélazé, proche des bus et des commerces de proximité.
Vous serez aux portes d'Angers et des Justices. Vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers et accéder à Paris, Cholet...
Thomas PORRET, [Coordonnées masquées]
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Votre projet immobilier est sous une bonne ETOILE -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison au coeur de trélazé
174 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)