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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 36 m² à Grimaud

Name: Appartement 36 m² à Grimaud
SKU: 334V417A
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Grimaud 83310 —

475 000 €

36 m²

2 pièces

Immobilière de la Cité

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PORT GRIMAUD Sud - EXCLUSIVITE

Au calme d'une île préservée, ce joli appartement de 2 pièces (36,51 m2), exposé Ouest, sans vis-à-vis direct et avec amarrage de 14 x 3,16 / 4,52 m, bénéficie d'une belle luminosité traversante. Composé d'une entrée qui dessert séjour avec cuisine équipée ouverte et coin salon avec loggia, il comporte aussi, 1 chambre avec placards, 1 salle de douche rénovée avec wc et un casier d'armement ( placard ) au rez-de-chaussée.
L'amarrage au pieds de l'immeuble et un parking privé proche complètent cet ensemble situé à 5 mns à pied de la plage Sud.
Taxe amarrage annuelle de 1 176 ¤ ( 20 ¤ / m2 ).

Référence: 334V417A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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