Iad France - Sandrine Rouveure vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Opio cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un secteur résidentiel.
Avec ces 5 chambres dont une suite en RDC et une belle pièce de vie sur un vaste terrain de 4318 m², cette propriété construite en 2012 est un véritable havre de paix bercé par le chant des oiseaux.
Profitez d'une vue sur la foret face à la piscine, d'un pool house avec de larges terrasses pour recevoir.
Un belle entrée dessert deux maisons individuelles.
Le terrain se compose de 2 planches : 1000 m² environ dédiés à la maison et 2500 m² plats en zone naturelle (déboisée) pouvant donner libre cours à vos envies !
Parfait pour des aménagements paysagers, de détentes, de loisirs.
Cette configuration permet de profiter d'un espace extérieur pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un vaste environnement naturel qui assure tranquillité et intimité.
Points forts :
Possibilité d'agrandissement R + 1 de 20 m²
Calme absolu.
Sans vis à vis.
Suite RDC aux Normes PMR.
Fibre.
Prise recharge véhicule électrique Green Up
Sa localisation, son environnement et sa carte scolaire pour les écoles réputées de Valbonne en font un bien prisé.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428605)
Avec ces 5 chambres dont une suite en RDC et une belle pièce de vie sur un vaste terrain de 4318 m², cette propriété construite en 2012 est un véritable havre de paix bercé par le chant des oiseaux.
Profitez d'une vue sur la foret face à la piscine, d'un pool house avec de larges terrasses pour recevoir.
Un belle entrée dessert deux maisons individuelles.
Le terrain se compose de 2 planches : 1000 m² environ dédiés à la maison et 2500 m² plats en zone naturelle (déboisée) pouvant donner libre cours à vos envies !
Parfait pour des aménagements paysagers, de détentes, de loisirs.
Cette configuration permet de profiter d'un espace extérieur pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un vaste environnement naturel qui assure tranquillité et intimité.
Points forts :
Possibilité d'agrandissement R + 1 de 20 m²
Calme absolu.
Sans vis à vis.
Suite RDC aux Normes PMR.
Fibre.
Prise recharge véhicule électrique Green Up
Sa localisation, son environnement et sa carte scolaire pour les écoles réputées de Valbonne en font un bien prisé.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428605)
Référence: 1786060
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à opio
930 000 €
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