Name: Cannes – Croisette Palais de La Reine Appartement de 4 pièces avec vue mer
SKU: 86004099
Price: 4095000 EUR
Availability: InStock

4 095 000 €

122 m²

4 pièces

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Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence de prestige sécurisée sur la Croisette, Palais de la Reine cet élégant appartement traversant de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue mer splendide. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités complètent l’ensemble.

Ce bien rare est vendu avec un très grand garage fermé en sous-sol, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Une opportunité unique d’acquérir un appartement de standing sur l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Référence: 86004099
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr