Name: Cannes, la Californie – 4 P avec panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes - Prestigieuse résidence
SKU: 85618894
Price: 2295000 EUR
Availability: InStock

2 295 000 €

117 m²

4 pièces

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Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc, piscine et sécurité 24/7, exceptionnel appartement 4 pièces de 117,12 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 22,1 m² et bénéficiant d'une vue spectaculaire et à couper le souffle sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel.
En étage élevé, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec salles de douche et dressing en suite et un WC séparés pour les invités.
Une cave, un garage et un emplacement de parking privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 85618894
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 815 € - 1 102 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr