Appartement t2 quartier palais carcassonne déjà loué

Investissement locatif prêt à l’emploi. Cet appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location.
Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir.
Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l’Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative.
Surface habitable : 36 m2
Appartement déjà loué 458€ + 20 € rentabilité immédiate
Charges de copropriété : 408 €/an seulement
Taxe foncière : 1 100 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 020 €
Prix : 58 500 €
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