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Villa merignac
— Merignac 33700 —
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Mérignac Parc Feau : A 2 pas du centre ville, Maison d’exception à Lisiere du bois, niché dans un environnement privilégié et calme, à l’abri des regards, cette magnifique maison de Plain-Pied vous séduira par ses prestations haut de gamme et la qualité de ses matériaux. Edifiée sur une superbe parcelle arborée de 1613 m2, elle offre un cadre de vie rare et recherché.
La maison se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour double, lumineux et traversant, d’une double cuisine indépendante équipée, de 4 grandes chambres d’un bureau, et de pièce de vie confortables pensées pour le bien-être au quotidien.
A cela s’ajoute un appartement indépendant de 60 m2 , idéal pour accueillir famille, amis, ou pour projet locatif.
Un grand garage de 60 m2 ainsi qu’une piscine complète ce bien, ainsi qu’un Parc fleuri et arboré vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et sa qualité de construction.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa merignac
1 620 000 €
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