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Cozynergy

à Toulouse

corps de ferme – gros potentiel – 3300 m² constructibles

Name: corps de ferme – gros potentiel – 3300 m² constructibles
SKU: Y721-FTZ-82E
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

— Phalempin 59133 —

570 000 €

220 m² / 3 375 m²

11 pièces

ORPI Avelin Centre Commercial

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À vendre : grand corps de ferme à rénover, actuellement divisé en 4 logements non occupés.

17 pièces – 4 salles de bains – 3 WC
Nombreuses dépendances, dont une grande dépendance de 120 m²
Terrain de plus de 3 300 m², constructible et divisible : possibilité de créer 4 à 5 parcelles .

Plusieurs possibilités :

-Création d'un lotissement (4 à 5 maisons)

-Investissement locatif (division ou rénovation)

-Grande maison familiale avec dépendances

-Projet pro/artisan avec besoin de grands volumes

Idéal investisseurs,, artisans ou grande famille !

À visiter rapidement – opportunité rare dans le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Référence: Y721-FTZ-82E
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 7 940 € - 5 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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