Name: Appartement 2 chambres - balcon - cave et parking
SKU: 20759
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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Maitre d'oeuvre

à Lecelles

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220 000 €

75 m²

3 pièces

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Réf : 20759. Situation idéale pour ce très bel appartement de 75 m2 en double exposition (est / ouest) situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, vue sur le musée des Beaux Arts et proximité direct des commerces et écoles.
Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendants et placards, beau séjour de 31 m2 avec porte fenêtre ouvrant surun balcon, cuisine séparée et équipée, buanderie attenante.
Un couloir dessert l'espace nuit composé d'une salle de douches et de deux belles chambres chacune équipée d'un dressing.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, le tout en résidence sécurisée.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Visite filmée disponible sur notre site internet en cliquant sur 'SPOTVIDEO' ou sur notre chaîne YouTube.

Référence: 20759
Bien en copropriété. Nombre de lots : 241. Charges de copropriété : 2793 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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