Name: T4 de 74.5m2 avec balcon et parking
SKU: 27017
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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145 000 €

74 m²

4 pièces

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ref 25017 / NARBONNE / SECTUER LYCEE LACROIX
Dans petite residence, grand T4 de 74.5 m2 avec 2 terrasses et 1 parking couvert protégé situé :
au 2eme etage : entrée, cuisine independante , salon sejour, 3 chambres, sdb, wc independant, cellier
affaire rare / plein soleil

Tf 2025 1528€ / copro / copro benevole 430€
Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres !
visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DNiE7suoHsL/
visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/747924317850773
#agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property #luga @ALAUNE

Référence: 27017
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 462 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements avec cuisine indépendante narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr