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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre à cognac - maison familiale - 6 pièces - 111m2 - jardin et garages
— Cognac 16100 —
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A COGNAC, dans un quartier avec commerces, transports et écoles, venez visiter cette maison familiale qui vous séduira par son excellent état général, sa luminosité et ses beaux volumes.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, des toilettes, une chaufferie, deux garages, un atelier ainsi qu'une cave, avec de nombreux espaces de rangement.
Un vaste séjour et un salon lumineux avec cheminée, octroyant un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse.
Un palier-mezzanine avec placards dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Les extérieurs se composent d’une cour d'accueil et d'un agréable jardin à l’arrière, joliment arboré et entièrement clos.
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Huisseries en PVC double vitrage
Double garage avec porte en PVC
Climatisation dans les pièces de vie et dans deux chambres
Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, des toilettes, une chaufferie, deux garages, un atelier ainsi qu'une cave, avec de nombreux espaces de rangement.
Un vaste séjour et un salon lumineux avec cheminée, octroyant un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse.
Un palier-mezzanine avec placards dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Les extérieurs se composent d’une cour d'accueil et d'un agréable jardin à l’arrière, joliment arboré et entièrement clos.
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Huisseries en PVC double vitrage
Double garage avec porte en PVC
Climatisation dans les pièces de vie et dans deux chambres
Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre à cognac - maison familiale - 6 pièces - 111m2 - jardin et garages
176 550 €
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