A VENDRE FLAYOSC - À deux pas du cœur du village, dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison de plain-pied des années 90 attend une nouvelle histoire.
Dès l’entrée une généreuse pièce de vie, ouverte et lumineuse vous accueillera. La cuisine entièrement neuve et équipée s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, parfait pour recevoir.
La maison est pensée en deux espaces.
D’une part, un couloir avec rangements dessert une première chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC. Juste à côté, une seconde chambre s’ouvre sur une véranda baignée de lumière.
D'autre part une troisième chambre, une belle salle de douche, et des WC séparés.
En annexes bien pensées : un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, et un cellier-buanderie de 7,5 m².
Le jardin de 1407 m2 est clos, fleuri et entretenu avec soin.
Fosse septique conforme !
Un vrai foyer, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs
Dès l’entrée une généreuse pièce de vie, ouverte et lumineuse vous accueillera. La cuisine entièrement neuve et équipée s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, parfait pour recevoir.
La maison est pensée en deux espaces.
D’une part, un couloir avec rangements dessert une première chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC. Juste à côté, une seconde chambre s’ouvre sur une véranda baignée de lumière.
D'autre part une troisième chambre, une belle salle de douche, et des WC séparés.
En annexes bien pensées : un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, et un cellier-buanderie de 7,5 m².
Le jardin de 1407 m2 est clos, fleuri et entretenu avec soin.
Fosse septique conforme !
Un vrai foyer, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs
Référence: MV2349-2
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de plain pied à proximité du village
459 000 €
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