Name: Maison 5 chambres avec jardin a vendre brest
SKU: 26263 BH
Price: 474750 EUR
Availability: InStock

474 750 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 617 € €	79 310 € €
15 ans	3 366 € €	131 130 € €
20 ans	2 748 € €	184 886 € €
25 ans	2 397 € €	244 388 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

206 m² / 639 m²

7 pièces

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Exclusivité LUXIOR Laissez vous séduire par cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le charme opère : une majestueuse entrée déplafonnée vous accueille, baignée de lumière et sublimée par des volumes impressionnants. La pièce de vie de plus de 50 m², avec sa double exposition, invite à des instants chaleureux en famille ou entre amis, dans une atmosphère lumineuse et raffinée. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son cocon de sérénité. Les deux salles de bains garantissent praticité et bien être au quotidien. Un magnifique jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, vous offre un espace privilégié pour vous ressourcer à l'abri des regards. Imaginez vos soirées d'été dans ce jardin clos, à l'abri des regards, entouré de nature et de sérénité. Un garage avec portail motorisé complète ce bien assurant confort et sécurité. Un emplacement rare et recherché, en ville, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison unique qui ne restera pas longtemps sur le marché. REFERENCES LUXIOR 26263 BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 26263 BH
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 6 870 € - 9 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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