Maison de Maître, gîte et tennis a SARLAT

Sarlat est une destination mondialement connue pour son patrimoine exceptionnel, son dynamisme touristique et son affluence tout au long de l'année. Pourtant, à quelques pas seulement du centre historique, certains quartiers préservent encore une atmosphère paisible et privilégiée, offrant un cadre de vie rare où le charme d'une sous-préfecture ancienne se mêle à la tranquillité de la campagne. C'est précisément le cas de cette propriété située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette demeure offre un équilibre recherché entre proximité des commerces, des services et des animations de Sarlat, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Depuis la propriété, vous pourrez apprécier une très jolie vue et un cadre de vie plus rural que citadin, véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter du charme du Périgord Noir sans renoncer aux commodités. Implantée au cœur d'un vaste jardin, cette propriété de caractère se compose d'une bâtisse ancienne entièrement restaurée avec soin, complétée par une construction plus récente réalisée avec des prestations de qualité. Chaque bâtiment bénéficie de son autonomie, permettant d'imaginer différents projets d'utilisation. L'ensemble conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, mais également à un projet touristique ou d'accueil grâce à sa configuration idéale, à proximité immédiate du centre historique de Sarlat. La qualité des rénovations, le soin apporté aux matériaux et les volumes proposés témoignent d'un ensemble particulièrement harmonieux. La propriété offre au total 11 pièces comprenant 8 chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs dans d'excellentes conditions. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'un terrain de tennis, un équipement rare qui vient compléter ce bien d'exception. Sa localisation est également un véritable avantage : un collège se trouve à moins de cinq minutes et l'accès depuis les principaux axes routiers desservant Sarlat est particulièrement facile. Cette propriété réunit ainsi des critères rarement associés : une adresse proche du centre-ville, un environnement calme, une vue agréable, de beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel touristique important. Le qualificatif de "rare" prend ici tout son sens. Une opportunité unique pour les amoureux du Périgord Noir à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.