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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 189m² à saint-georges-les-baillargeaux
— Saint-Georges-Les-Baillargeaux 86130 —
325 000 €
189 m² / 972 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 30 et 60 rénovée et agrandie en 2021. 7 pièces, 189 m2 habitables avec atelier & cave, sur un terrain clos de 972 m2.
En pierre, de style bordelais, construite en 1930, puis agrandie en 2021 par une extension bois. Décoration sobre et élégante.
À 900 m des écoles, commerces de première nécessité, restaurants, banque et supermarché. À 2 km de l'axe RN10 Poitiers/Châtellerault et à moins de 5 km du péage Futuroscope A10.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 62 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, WC, salle de bain-douche, WC et 3 chambres.
À l'étage : le palier distribue une chambres, un WC (toilettes sèches raccordables au réseau) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Atelier et cave. Chauffage par chaudière gaz de ville avec double circuits. Production d'eau chaude par ballon électrique.
L'extension ossature bois jouit d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Aucun travaux à prévoir. Parking 2 voitures.
Terrain arboré et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En pierre, de style bordelais, construite en 1930, puis agrandie en 2021 par une extension bois. Décoration sobre et élégante.
À 900 m des écoles, commerces de première nécessité, restaurants, banque et supermarché. À 2 km de l'axe RN10 Poitiers/Châtellerault et à moins de 5 km du péage Futuroscope A10.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 62 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, WC, salle de bain-douche, WC et 3 chambres.
À l'étage : le palier distribue une chambres, un WC (toilettes sèches raccordables au réseau) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Atelier et cave. Chauffage par chaudière gaz de ville avec double circuits. Production d'eau chaude par ballon électrique.
L'extension ossature bois jouit d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Aucun travaux à prévoir. Parking 2 voitures.
Terrain arboré et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Construite en 1936, belle maison en pierre de style bordelais...
... enrichie d'une extension à ossature bois en 2021.
Entrée par l'agrandissement,
Le hall de caractère nous accueille.
D'un côté, la pièce de vie se déploie sur 74 m2 :
La salle à manger de 20 m2 jouxte...
... la cuisine semi-ouverte de 12 m2,
Aménagée & équipée,
Attenant, le cellier entièrement aménagé de 5 m2.
Construite en 1936, belle maison en pierre de style bordelais...
... enrichie d'une extension à ossature bois en 2021.
Entrée par l'agrandissement,
Le hall de caractère nous accueille.
D'un côté, la pièce de vie se déploie sur 74 m2 :
La salle à manger de 20 m2 jouxte...
... la cuisine semi-ouverte de 12 m2,
Aménagée & équipée,
Attenant, le cellier entièrement aménagé de 5 m2.
Construite en 1936, belle maison en pierre de style bordelais...
... enrichie d'une extension à ossature bois en 2021.
Entrée par l'agrandissement,
Le hall de caractère nous accueille.
D'un côté, la pièce de vie se déploie sur 74 m2 :
La salle à manger de 20 m2 jouxte...
... la cuisine semi-ouverte de 12 m2,
Aménagée & équipée,
Attenant, le cellier entièrement aménagé de 5 m2.
Construite en 1936, belle maison en pierre de style bordelais...
... enrichie d'une extension à ossature bois en 2021.
Entrée par l'agrandissement,
Le hall de caractère nous accueille.
D'un côté, la pièce de vie se déploie sur 74 m2 :
La salle à manger de 20 m2 jouxte...
... la cuisine semi-ouverte de 12 m2,
Aménagée & équipée,
Attenant, le cellier entièrement aménagé de 5 m2.
Maison 189m² à saint-georges-les-baillargeaux
325 000 €
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