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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 55m² à begles
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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BÈGLES 33130 Proche TRAM C, BUS, GARES, ÉCOLES, PARC et COMMERCES, sur une PARCELLE DE 500 M², je vous présente une maison de 2 pièces de PLAIN-PIED, NON-MITOYENNE avec possibilité d'AGRANDISSEMENT.
Cette maison dont le POTENTIEL ne demande qu'à être révélé, se compose d'un salon avec CHEMINÉE, d'une salle à manger, d'une cuisine AMÉNAGÉE, d'une chambre, d'une salle de bains et WC.
Le GARAGE de plus de 30 m² peut être conservé en espace de STOCKAGE ou être aménagé en pièce de vie, SUITE PARENTALE, BUREAU ou STUDIO indépendant, selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'une VÉRANDA de 12 m² orientée vers le JARDIN.
Vous pourrez facilement STATIONNER plusieurs véhicules sur la parcelle et bénéficier de rangements supplémentaires grâce à une CAVE et un abri de jardin.
Le terrain clos dispose aussi d'un PUITS.
Ce bien peut être destiné à un PREMIER ACHAT, à un revenu LOCATIF, ou à un acheteur en quête d'un PIED-À-TERRE bien situé et facilement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le POTENTIEL qu'offre cette maison.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison dont le POTENTIEL ne demande qu'à être révélé, se compose d'un salon avec CHEMINÉE, d'une salle à manger, d'une cuisine AMÉNAGÉE, d'une chambre, d'une salle de bains et WC.
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Vous bénéficierez également d'une VÉRANDA de 12 m² orientée vers le JARDIN.
Vous pourrez facilement STATIONNER plusieurs véhicules sur la parcelle et bénéficier de rangements supplémentaires grâce à une CAVE et un abri de jardin.
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Ce bien peut être destiné à un PREMIER ACHAT, à un revenu LOCATIF, ou à un acheteur en quête d'un PIED-À-TERRE bien situé et facilement accessible.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 102311DHI1671
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 55m² à begles
242 000 €
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