Plainpied 6p 5ch secteur tres prise

A 10mn de Bergerac et des commodités, sur un secteur très recherché, calme et boisé, une opportunité unique de concilier un environnement exceptionnel et un bien au potentiel rare. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui 4 chambres plus une grande salle de sport de 15m2 attenante au salon. Vous l'aurez compris, la pièce de vie qui n'est déjà pas en reste avec sa cuisine ouverte et son espace de plus de 40m2, pourrait s'agrandir encore pour former un vaste volume, ou se moduler avec la création d'une suite parentale avec SDE indépendante par exemple. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec la buanderie attenante à la cuisine et les placards dans les chambres. Depuis 2022, environ 40k de travaux ont été réalisés, incluant les sols et peintures, la cuisine, mais aussi la pose de deux clims, convecteurs neufs, alarme et adoucisseur. Avec deux brasses de bois seulement pour l'hiver et les splits réglés à 17°c, la consommation électrique mensuelle est de moins de 120 euros par mois au total. Un bien rare sur le marché qu'il ne suffira plus que de mettre à votre goût! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.