RESEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON [Coordonnées masquées] PRÉSENTE
VENTE D'UN IMMEUBLE RDC PROFESSIONNEL APPARTEMENT DE FONCTION EN ÉTAGE
A VALREAS vente d'un immeuble de 277M2 répartis en RDC 75M2 de surface professionnelle, cours 52M2, en R+1 R+2 appartement de 150M2.
Le RDC comprend une surface de vente climatisé et un labo, petite terrasse en devanture.
Appartement en R+1 et R+2 150M2 (entrée non indépendante)
R+1 cuisine équipée, SDB et WC, sol chauffant
3 Chambres en R+2 avec climatisation plus SDB et WC et pièce dressing
Le bien est loué depuis 19 ans pour un loyer de 2 141 (999 pour l'appartement et 1370 pour professionnel dont TVA de 228).
Taxe professionnelle de 1800 charge bailleur
Prix de vente net vendeur 190 000
Frais d'agence 13 000 HT charge acquéreur
Rendement acte en main 8,5%
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
VENTE D'UN IMMEUBLE RDC PROFESSIONNEL APPARTEMENT DE FONCTION EN ÉTAGE
A VALREAS vente d'un immeuble de 277M2 répartis en RDC 75M2 de surface professionnelle, cours 52M2, en R+1 R+2 appartement de 150M2.
Le RDC comprend une surface de vente climatisé et un labo, petite terrasse en devanture.
Appartement en R+1 et R+2 150M2 (entrée non indépendante)
R+1 cuisine équipée, SDB et WC, sol chauffant
3 Chambres en R+2 avec climatisation plus SDB et WC et pièce dressing
Le bien est loué depuis 19 ans pour un loyer de 2 141 (999 pour l'appartement et 1370 pour professionnel dont TVA de 228).
Taxe professionnelle de 1800 charge bailleur
Prix de vente net vendeur 190 000
Frais d'agence 13 000 HT charge acquéreur
Rendement acte en main 8,5%
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence: VI969-BROKERS
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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FAÇADE ARRIÈRE
SALON R+1
CUISINE ÉQUIPÉE R+1
SDB R+1
SEUIL R+2
COULOIR R+2
CHAMBRE R+2 VUE COLLINE
DÔME VITRÉ R+2
Appartement 277m² à valreas
203 000 €
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