Appartement 83m² à grenoble

Iad France - Patricia Stepan vous propose : GRENOBLE (38100) - Rue de Stalingrad - Appartement T3 rénové - Etage élevé avec ASCENSEUR - Vue dégagée

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 83 m² entièrement rénové avec goût en 2020. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur.
Il dispose d'une grande et belle entrée avec placards, d'un espace de vie composé d'un grand séjour lumineux de 26 m² avec balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec petit balcon. Côté nuit vous trouverez deux belles chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (possibilité d'en créer une 3ème dans le salon), d'une salle de bains avec douche italienne et des WC séparés.

Prestations:
- appartement entièrement rénové en 2020
- traversant et lumineux
- prestations de qualité
- fenêtres double vitrage
- chauffage individuel au gaz

Confort supplémentaire possible :
La copropriété a validé l'installation de climatiseurs lors de la dernière assemblée générale, bloc déjà présent dans l'appartement.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

La copropriété est fermée et sécurisée avec digicode, elle dispose également d'un local à vélos.
À proximité de toutes les commodités (commerces, bus / tram, écoles) vous serez charmés par les prestations soignées de cet appartement.

Coup de cOEur assuré !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.72¤ par mois (soit 896.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 896.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321933)