Maison 165m² à carros

Iad France - Mathieu Condro vous propose : * Villa de Charme avec Jardin, garage (mitoyenne par le garage / garage) et places de parking (3) au centre de Carros proche de toutes commodités au CALME * , sur une surface de 589 m² de terrain en restanque
Idéal Grande Famille

Située à Carros centre, cette charmante maison de 113 m² + 51 m² (F2) à finir comblera les attentes des familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Construite en 1982, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

* La villa se décompose de la façon suivant : *
- 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses
- 2 WC et 1 grande salle d'eau avec wc
- 1 très grande cuisine (rdc) équipée offrant un espace convivial, avec accès direct sur grand balcon (10 m²) couvert
- 1 salon lumineux (rdc) de 28 m² avec accès direct sur grand balcon couvert (10 m²)
- 3 chambres (niv-1) dont 2 donnant sur la terrasse de 14 m²
- 1 appartement de type 2 pièces d'environ 52 m² est a réaliser au niv -2 donnant sur une terrasse couverte de 26 m² avec son accès indépendant

Annexes :
- 2 terrasses 14 et 26 m² (dont 1 couverte (26 m²) pour des moments de détente en extérieur)
- 1 balcon de 10 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées
-1 grand garage de 15 m² (accès intérieur et extérieur)
- 1 ancien poulailler et 1 ancien chenille pouvant servir d'ateliers avec eau et électricité
* Avantages : *
La maison dispose d'un garage pour votre véhicule et de 3 places de parking à l'intérieur, ce qui facilitera votre quotidien. L'agréable terrain de 589 m² avec la villa, et ses terrasses et annexes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure.

* Équipements et confort : *
- Système de chauffage individuel gaz de ville et 1 insert à bois dans le séjour,
- portail électrique


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339994)