Iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Amélie-les-Bains-Palalda - Villa 5 chambres en R + 1 - 4 Faces -
Rare sur le marché ! Secteur recherché ' Le clos des Amandiers'.
Entourée de montagne, au calme, dans un cadre verdoyant et reposant, découvrez cette très belle maison de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 471 m².
Le rez de chaussé vous propose:
- Un salon séjour avec une triple exposition lumineuse d'environ 35 m². La pièce est équipée d'une pompe à chaleur récente.
- Une cuisine toute équipée d'environ 13 m².
- Un hall d'environ 10 m²
- WC 1.70 m²
- Une salle d'eau d'environ 5 m².
- Chambre 1 d'environ 12 m² avec dressing + accès à la terrasse / jardin.
- Chambre 2 d'environ 12 m² avec dressing + accès à la terrasse / jardin.
- Une buanderie avec rangement et accès au garage.
L'étage vous propose:
- Chambre 3 d'environ 10 m².
- Chambre 4 d'environ 11 m².
- Chambre 5 d'environ 10.50 m².
- Une salle d'eau avec WC d'environ 4 m²
- Un dégagement d'environ 4 m²
Le mot de l'agent:
Maison construite en 2006, en très bon état général. ballon thermodynamique, gouttières en ALU neuve, abri de jardin, arrivée d'eau du canal, possibilité de stationner un Camping car.
Une vue et un sentiment apaisant exceptionnel. Une très belle maison à ne pas manquer, surtout à ce prix !
Merci de ne pas déranger les propriétaires, me contacter pour plus d'informations.
Vous vendez ? avis de valeur offert sous 48h !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435109)
Rare sur le marché ! Secteur recherché ' Le clos des Amandiers'.
Entourée de montagne, au calme, dans un cadre verdoyant et reposant, découvrez cette très belle maison de 135 m² en quatre faces sur une parcelle de 471 m².
Le rez de chaussé vous propose:
- Un salon séjour avec une triple exposition lumineuse d'environ 35 m². La pièce est équipée d'une pompe à chaleur récente.
- Une cuisine toute équipée d'environ 13 m².
- Un hall d'environ 10 m²
- WC 1.70 m²
- Une salle d'eau d'environ 5 m².
- Chambre 1 d'environ 12 m² avec dressing + accès à la terrasse / jardin.
- Chambre 2 d'environ 12 m² avec dressing + accès à la terrasse / jardin.
- Une buanderie avec rangement et accès au garage.
L'étage vous propose:
- Chambre 3 d'environ 10 m².
- Chambre 4 d'environ 11 m².
- Chambre 5 d'environ 10.50 m².
- Une salle d'eau avec WC d'environ 4 m²
- Un dégagement d'environ 4 m²
Le mot de l'agent:
Maison construite en 2006, en très bon état général. ballon thermodynamique, gouttières en ALU neuve, abri de jardin, arrivée d'eau du canal, possibilité de stationner un Camping car.
Une vue et un sentiment apaisant exceptionnel. Une très belle maison à ne pas manquer, surtout à ce prix !
Merci de ne pas déranger les propriétaires, me contacter pour plus d'informations.
Vous vendez ? avis de valeur offert sous 48h !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435109)
Référence: 1777561
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à amelie-les-bains-palalda
295 000 €
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