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Maison de charme au coeur d'un village du 47
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Dans un petit village paisible à proximité de Marmande, découvrez cette magnifique girondine pleine d'authenticité, nichée dans un cadre rare et enchanteur. Entourée d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, cet ancien Presbytére se distingue par son atmosphère unique et son cadre de vie exceptionnel. Plus qu'un simple terrain, c'est un véritable parc arboré, où chaque recoin invite à la sérénité. A l'intérieur, le charme opère immédiatement : Pierres apparentes, menuiseries bois double vitrage, poêles à granules apportant confort et ambiance, une cuisine chaleureuse, sublimée par une belle charpente apparente, une belle pièce de vie lumineuse avec ses beaux carreaux de gironde au sol, un étage complet pour une famille offrant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une grande salle de bains, de plus vous trouverez encore un niveau aménageable selon vos envies Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amoureux de charme et de jardin d'exception. Ce bien vous est proposé au prix de 229 900 euros honoraires à la charge du vendeur A visiter sans attendre, contactez nous pour une visite ref 5859
Référence: 5859
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme au coeur d'un village du 47
229 900 €
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