640 000 €
158 m² / 1 100 m²
6 pièces
Dans un secteur privilégié, découvrez cette magnifique maison, en parfait état, comprenant une entrée, un bel espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un espace dédié à la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. La maison bénéficie d'un cellier et d'un vaste garage avec faux grenier et porte électrique. A l'extérieur, la terrasse de 40 m2 vous mène au jardin, entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine, pergola bioclimatique, puits et arrosage automatique. Le centre-ville est accessible à pieds, à vélo. La plage et le port sont à moins de 10 minutes en voiture. Véritable coup de cœur. A visiter sans plus attendre!
DPE
A
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E
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à talmont-saint-hilaire
640 000 €
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