728 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 080 € €	121 617 € €
15 ans	5 162 € €	201 079 € €
20 ans	4 215 € €	283 511 € €
25 ans	3 676 € €	374 755 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m²

4 pièces

Nicolas Staes

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Rare à la vente. Superbe appartement de 110 m2 environ de type T3/T4 vaste et lumineux dans une belle résidence de standing calme, arborée et sécurisée, dans le quartier le plus résidentiel d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre ville et du joli parc de la Torse. Cadre très privilégié.
Ce bien situé au 2e étage. avec ascenseur, est doté de 2 chambres avec possibilité d'un 3e coin nuit, d'une salle de bain, de 2 WCs, d'une agréable terrasse plein sud de 22 m2 donnant sur des jardins, d'une buanderie avec de nombreux rangements, et d'une cave.

La résidence, quant à elle, possède une belle piscine très agréable, réservée uniquement aux résidents.

Accès à l'autoroute, bus, écoles et commerces à proximité.
Les charges mensuelles sont de 390 € et comprenent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et de la piscine.
Taxe foncière : 1990 euros.
Prix honoraires inclus.
Contact : Barbara STALETTI : [Coordonnées masquées]

Référence: 550

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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