Name: Appartement 38 m² à Les Issambres
SKU: 300V4519A
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

199 500 €

38 m²

2 pièces

Agence Provensal

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À vendre : Appartement T2 38 m² avec balcon, parking, cave ? Résidence avec piscine aux Issambres
L'Agence Provensal vous propose ce charmant appartement T2 de 38 m² situé dans une résidence avec piscine, à quelques pas de la plage aux Issambres, commune de Roquebrune sur Argens, à 15 minutes en voitures de Sainte-Maxime.
Idéalement situé sur la côte varoise, ce deux-pièces lumineux comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, une cuisine équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un confort supplémentaire pour vos séjours ou pour une résidence principale.
La résidence bénéficie d'un environnement calme, verdoyant, et d'une belle piscine réservée aux résidents. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et des navettes maritimes pour rejoindre Saint-Tropez.
Les atouts :
Appartement T2 de 38 m²
Balcon ensoleillé
Parking collectif + cave de 9 m²
Résidence avec piscine
À deux pas de la plage
Quartier prisé des Issambres
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
Contactez dès maintenant l'Agence Provensal à Sainte-Maxime pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 300V4519A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1740 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr