Maison bourgeoise nancy thermal, artem, tram, jardin, garage double

Dans l'une des rues prisées du quartier Nancy Thermal, à quelques pas d'ARTEM et du tram, découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 185 m², alliant cachet de l'ancien et volumes familiaux. Construite en 1910 et rénovée avec goût, cette demeure vous séduira par son escalier en chêne majestueux, ses espaces lumineux, et son jardin intime d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant de plus de 55 m², ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine indépendante fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse arborée. Le premier étage offre trois chambres spacieuses (de 12 à 15 m²), une salle de bains confortable, ainsi qu'un grand WC avec point d'eau, facilement transformable en salle d'eau supplémentaire. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale d'environ 45 m² vous attend : salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, dressing et rangements intégrés. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol avec garage double, buanderie, atelier, chaufferie, et cave à vin. Situation idéale : commerces, écoles, centre-ville et centre thermal accessibles à pied. Les + : Quartier très recherché Jardin arboré exposé sud-ouest Suite parentale de plain-pied sous combles Sous-sol complet avec garage 2 voitures Volumes rares et prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contacter Valérie Hocquard au [Coordonnées masquées] Agent commercial : 341 256 444 RSAC Nancy Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Classe énergie D. Classe climat D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 100 euros et 4 240 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr