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à Vaulx-En-Velin
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
Maison 107m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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We Invest Ozéplus est ravi de vous présenter cette maison de ville, en plein coeur du quartier dynamique de Cusset à Villeurbanne. Offrant une surface totale de 131m² (dont 107,89m² habitables), cette maison de 6 pièces est un véritable coup de coeur.
Les atouts :
- Une dépendance de 13,33m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio, une chambre d'amis ou un espace de travail.
- Une terrasse ensoleillée de 18m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
- 4 places de parking privatives.
- Une cave spacieuse de 39m2.
L'intérieur se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une salon de 13,8m².
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée, totalisant 34,29m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Un WC indépendant.
Premier étage :
- Deux chambres confortables (11,63m² et 9,68m²).
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Une salle de bain fonctionnelle.
Dernier étage :
- Deux charmantes chambres supplémentaires, agrémentées de poutres apparentes, qui ajoutent du cachet et de la chaleur à l'ensemble.
- Une salle d'eau.
L'emplacement :
Cette maison est idéalement située dans un quartier vivant et convivial, proche de toute commodité : écoles, collèges, lycées, commerces, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Cusset (ligne A) ainsi que des lignes de bus C3, C11 et C17.
Prix de vente : 350 000 (honoraires d'agence inclus).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts :
- Une dépendance de 13,33m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un studio, une chambre d'amis ou un espace de travail.
- Une terrasse ensoleillée de 18m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
- 4 places de parking privatives.
- Une cave spacieuse de 39m2.
L'intérieur se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une salon de 13,8m².
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée, totalisant 34,29m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Un WC indépendant.
Premier étage :
- Deux chambres confortables (11,63m² et 9,68m²).
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Une salle de bain fonctionnelle.
Dernier étage :
- Deux charmantes chambres supplémentaires, agrémentées de poutres apparentes, qui ajoutent du cachet et de la chaleur à l'ensemble.
- Une salle d'eau.
L'emplacement :
Cette maison est idéalement située dans un quartier vivant et convivial, proche de toute commodité : écoles, collèges, lycées, commerces, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Cusset (ligne A) ainsi que des lignes de bus C3, C11 et C17.
Prix de vente : 350 000 (honoraires d'agence inclus).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM595
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à villeurbanne
350 000 €
Voir aussi :
maisons Cusset villeurbanne
maisons à vendre villeurbanne
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