Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison rénovée à proximité du canal du midi
— Tonneins 47400 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste menuiseries
Conception et Installation Menuiseries extérieures , Fabrication de Portails, Pergolas, Escaliers, ... SAV de qualité.
05 53 88 26 83 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Située à VILLETON (5mn de TONNEINS et 15mn de CASTELJALOUX) à proximité immédiate du canal, découvrez cette maison habitable de plain pied avec son studio attenant entièrement rénovée.
L'habitation principale comprend une entrée, un salon/séjour de 34m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 27m2 également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37m2 dispose d'une pièce de vie de 24m2 avec coin cuisine/séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25m2 avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40m2 indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619m2.
Prestations : pompe à chaleur air/eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC.
Faible taxe foncière : 610€
L'habitation principale comprend une entrée, un salon/séjour de 34m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 27m2 également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37m2 dispose d'une pièce de vie de 24m2 avec coin cuisine/séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25m2 avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40m2 indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619m2.
Prestations : pompe à chaleur air/eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC.
Faible taxe foncière : 610€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée à proximité du canal du midi
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)