DOMBASLE SUR MEURTHE Venez découvrir cette charmante maison de ville de 140 m2 habitables, idéalement située en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine indépendante donnant sur le jardin , véritable pièce de vie pour vos moments culinaires,rejoint par le salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis.
Des espaces nuit optimisés : Au premier étage, profitez d'une suite parentale privative comprenant une chambre spacieuse et sa salle de bain attenante, un véritable cocon de tranquillité. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Le dernier étage a été astucieusement aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.
Extérieur et dépendance : Profitez d'un jardin clos de 70 m2, un véritable havre de paix en ville, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une dépendance aménagée en atelier dans le jardin offre un espace supplémentaire précieux, parfait pour les bricoleurs, artistes ou comme espace de rangement.
les sols sont entierements en parquet et donnent une touche de caractere .
Situation privilégiée : Située au cœur de Dombasle-sur-Meurthe, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans les nuisances.
à retenir !
Maison bien entretenue
Grande cuisine
4 chambres dont une suite parentale
Parquet au sol
Jardin privatif avec atelier
Emplacement central idéal
Proximité immédiate des commodités et transports
voila une maison spacieuse et fonctionnelle en plein centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! BOUKO IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - www.BOUKO-immobilier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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