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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 4 chambres
— Ambes 33810 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur d'Ambès, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des transports en commun, de la piscine municipale et des commodités locales.
D'une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison familiale propose :
• Un spacieux salon/séjour de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning
• Une cuisine aménagée
• 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Une buanderie / dressing pratique
• Un coin bureau pour télé-travailler sereinement
• Un garage de 16 m²
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D'une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison familiale propose :
• Un spacieux salon/séjour de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning
• Une cuisine aménagée
• 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Une buanderie / dressing pratique
• Un coin bureau pour télé-travailler sereinement
• Un garage de 16 m²
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr065833
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 4 chambres
230 000 €
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