Produit unique!
Au coeur du village, charmante propriété bâtie sur plus de 4850m2 de terrain arboré
Individuelle des années 60 offrant 161m2 habitables
Vaste hall d'entrée avec escalier d'époque, double séjour lumineux avec de grandes baies donnant accès direct à la terrasse ,une cuisine entiérement équipée ouverte, un bureau ou petite chambre au rdc et salle de bains,
A l'étage 4 chambres dont une avec espace dressing, seconde salle de bains et grenier de rangement,
Sous sol complet,
Magnifique jardin arboré avec petit étang, parking individuel fermé par portail pour plusieurs véhicules,
Double garage de 35m2 env,
atelier d'env70m2(avec une ancienne chambre froide) actuellement amenagé en espace detente avec sauna et spa
Beaucoup de potentiel sur cet espace qui permet un espace loisirs ou stockage pour artisans ou professionels notamment grâce à son accès véhicules...
Le + REVENU LOCATIF immédiat
Local commercial non attenant de33m2 actuellemnt loué (dpe VIERGE)
Prix de vente 399 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
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Sous sol complet,
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Double garage de 35m2 env,
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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété atypique sur + de 4850m2 de terrain avec étang aménagé et local commercial
399 000 €
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