Name: Côte pavée - maison individuelle familiale
SKU: 1230
Price: 598500 EUR
Availability: InStock

598 500 €

Financer ce bien à partir de 3 022 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 821 € €	99 983 € €
15 ans	4 243 € €	165 310 € €
20 ans	3 465 € €	233 079 € €
25 ans	3 022 € €	308 092 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 450 m²

7 pièces

Immobilière Tolosane

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Secteur Côte Pavée/Pont des Demoiselles
En exclusivité, l'agence Immobilière Tolosane vous invite à découvrir cette belle maison individuelle lumineuse des années 50 d'une surface habitable de 140 m2 et comprenant 7 pièces principales réparties sur 2 niveaux.
A l'étage, un palier avec placard dessert un salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert 4 belles chambres dont une chambre de 18 m2 avec baie vitrée ouverte sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin au pourtour de la maison est arboré (massifs et fruitiers) et agrémenté d'une terrasse à l'ombre d'une pergola et à l'abri des regards. Le jardin est piscinable.
Proximité directe Linéo 9, écoles publiques et privées et future station de métro Ligne C.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1230
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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