Immeuble de rapport de 7 lots - elbeuf

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant 7 lots, situé en centre-ville d'Elbeuf !!

Découvrez l'ensemble des caractéristiques de ce bien :
- Immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant un total de 7 lots
- Proche de toutes commodités
- Rentabilité brut estimée à: 15.8%
- Compteurs électrique individuel
- Compteurs d'eau individuel
Vous trouverez au rez-de-chaussée / 1 er étage
- Un local commercial d'environ 150 m2 sur les deux premiers niveaux.

Au premier étage
- Un appartement de type F2, libre, DPE E

Au deuxième étage
=> Côté droit:
- Un studio, libre, DPE E
=> Côté gauche:
- Un studio, loué 350€ HC, DPE E
- Un studio, loué 350€ HC, DPE E

Au troisième étage
- Un appartement T2, loué 480€HC, DPE F
- Un studio, loué 320€HC, DPE F
Cet immeuble de rapport de 7 lots comprend actuellement 2 appartements F2 ainsi que 4 appartements F1 (studio) ainsi qu'un local commercial, qu'il est possible de transformer en deux locaux commerciaux afin d'augmenter les revenus locatifs !!
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage (hormis les velux du 3e étage).
Le tout est équipé en électrique et les compteurs sont individuels.

Quelques travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir
Idéal investissement !! N'hésitez plus, une visite s'impose !!
TF: 3800€/an Prix: 231.000€ FAI
-> Lien de notre site internet: presta-conseil.com
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