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Placement sécurisé : immeuble de rapport avec revenus stables et gestion sereine
— Seloncourt 25230 —
Nos partenaires locaux
À vendre immeuble de rapport composé de 7 appartements, entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, cuisines, salles de bains, etc.). Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, 2 T2 loués en Airbnb ; au 1er étage, 1 T2 loué à l’année et 1 T2 loué en Airbnb ; au 2e étage, 2 T2 loués à l’année ; au 3e étage, 1 T3 de 58 m2 loué en Airbnb. Les 4 appartements exploités en courte durée (Airbnb) sont entièrement meublés et équipés, jusqu’à la petite cuillère. Très bon classement énergétique pour l'ensemble des logements. Rentabilité moyenne annuelle : 4 300 € par mois. Aucun travaux à prévoir, locataires en place, immeuble prêt à générer des revenus immédiatement. Idéal investisseur cherchant un placement sécurisé et rentable.
La présence d’un service de conciergerie assure une gestion simplifiée et sans stress, pour un investissement 100 % serein.
Entrez rapidement en contact avec ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets. Renseignements complémentaires aux [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Placement sécurisé : immeuble de rapport avec revenus stables et gestion sereine
449 000 €
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