Name: Maison 100 m² à Wambrechies
SKU: 3755-REFERENCE
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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Cuisine Poulam

à Hallennes-Lez-Haubourdin

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à Toulouse

275 000 €

100 m² / 238 m²

4 pièces

Référence Immobilière

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SOUS-COMPROMIS
WAMBRECHIES - 275 000

En hyper centre de Wambrechies, au calme, dans une petite ruelle, belle maison flamande de 100,80 m² habitables avec 3 chambres, jardin et garage.

Belle pièce à vivre au rez-de-chaussée de 46 m² avec poêle à pellets donnant sur la terrasse. Grande cuisine de 14,50 m² - Salle de bain (grande douche + double vasque) - WC séparé - Cellier.

A l'étage, trois chambres dont une de 17 m² au sol.
Décoration à prévoir.

Emplacement numéro 1.
Tout à pied ! Le bonheur d'être en centre-ville, tout en étant au calme.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3755-REFERENCE
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr