Appartement 114m² à sarzeau

SARZEAU OCEAN - Immeuble composé de trois appartements vendus meublés dont deux loués, proche de la plage, du Port et des commerces de SAINT JACQUES. Il dispose d'un hall d'accueil desservant au rez-de-chaussée un studio libre d'occupant d'environ 20.6m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave. Un T2 d'environ 38.58m² loué comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage un T3 d'environ 54.9m² loué avec entrée, placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un abri et deux terrasses à l'extérieur complètent cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un investissement !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.