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Créamétal

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

505 000 €

Financer ce bien à partir de 2 550 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 911 € €	84 363 € €
15 ans	3 580 € €	139 485 € €
20 ans	2 924 € €	196 666 € €
25 ans	2 550 € €	259 960 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

118 m² / 308 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

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A Gujan-Mestras, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une très belle villa rénovée avec 3 chambres (possibilité 4), édifiée sur une parcelle de terrain de 308 m2 avec piscine au chlore.
Le tout situé au calme, sans vis à vis proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Chauffage électrique, belle expositon ensoleillée, climatisation réversible, cheminée insert.
Rez-de-chaussée : Entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant et bureau pouvant faire la 4ème chambre.
A l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc.
D'autres photos ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 268 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Villa rénovée avec 3 chambres avec piscine

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505 000 €