Nice ouest - ventabrun/bellet - appartement/villa - 3 pieces - 72m² - terrasses - sud/ouest - piscine - garages

"""SOUS COMPROMIS"""

COLLINES NICOISES - QUARTIER VENTABRUN/BELLET

A seulement 5 min de la Promenade des Anglais et 10 min du centre-ville de Nice et de l'hôpital l'Archet.
Transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate.

Dans un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine, aire de jeux, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir ce duplex type appartement/villa, jumelé d’un seul côté, offrant une surface habitable de 72 m².

Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel.

Le duplex se compose au RDC d'une entrée, un cellier, une buanderie et une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse semi-couverte exposée Sud-Ouest.

A l'étage vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec placard intégré et salle de bains (douche + baignoire), accès direct à une profonde terrasse/solarium avec vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer, équipée d'un store soleil, une seconde chambre avec dressing/buanderie, un dégagement avec WC indépendant.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.

Garage fermé en sous-sol de 16 m² inclus
Deuxième garage en option (+ 25 000€)
La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs.

Véritable compromis entre appartement et maison individuelle, dans un cadre privilégié.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 180€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr