409 500 €
84 m² / 371 m²
5 pièces
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - MAISON 84 M² - 3 CHAMBRES - LARMOR-PLAGE Située dans le quartier du Quelisoy à Larmor-Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, de Lorient La Base et du port de Kernevel. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, des WC indépendants et un grand garage. À l'étage : trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À noter : la chaudière a été remplacée en 2022 et plusieurs travaux ont été réalisés en 2023. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 406PLV CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT- 39, rue de la Villeneuve - 56100 LORIENT Téléphone : [Coordonnées masquées] *Au prix de : 409 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 390 000 euros
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à larmor-plage
409 500 €
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