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Superbe propriété de 7 chambres sur 2 maisons
— Sauze-Vaussais 79190 —
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En arrivant par l'impressionnante allée de gravier, vous êtes accueilli dans une cour paisible et charmante, où les seuls bruits sont le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles.
Cette superbe propriété se compose de deux maisons en pierre magnifiquement rénovées, avec des finitions de grande qualité. Ensemble, elles offrent un total de 7 chambres, 2 salons/salles à manger spacieux et 2 cuisines/salles à manger entièrement équipées, offrant un espace de vie combiné de 288m². Actuellement exploité comme gîte, un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clos, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre tranquillement. Egalement, il y a une généreuse étendue de terrain de 6 763m², comprenant deux jolis jardins clos et un grand espace ouvert idéal pour une variété d'utilisation.
De l'autre côté de la cour, vous trouverez une série de charmantes granges. L'une d'entre elles offre un excellent potentiel de transformation en studio, maison d'hôtes ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un domaine polyvalent et plein de caractère, parfait pour une vie multigénérationnelle, une entreprise de location de vacances ou simplement une retraite paisible à la campagne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette superbe propriété se compose de deux maisons en pierre magnifiquement rénovées, avec des finitions de grande qualité. Ensemble, elles offrent un total de 7 chambres, 2 salons/salles à manger spacieux et 2 cuisines/salles à manger entièrement équipées, offrant un espace de vie combiné de 288m². Actuellement exploité comme gîte, un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clos, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre tranquillement. Egalement, il y a une généreuse étendue de terrain de 6 763m², comprenant deux jolis jardins clos et un grand espace ouvert idéal pour une variété d'utilisation.
De l'autre côté de la cour, vous trouverez une série de charmantes granges. L'une d'entre elles offre un excellent potentiel de transformation en studio, maison d'hôtes ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un domaine polyvalent et plein de caractère, parfait pour une vie multigénérationnelle, une entreprise de location de vacances ou simplement une retraite paisible à la campagne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081451
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété de 7 chambres sur 2 maisons
283 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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