250 000 €
160 m² / 3 920 m²
7 pièces
L'agence Lair immobilier propose à la vente une ancienne fermette rénovée située dans un environnement calme et verdoyant dans une voie sans issue sur un terrain de 4000m² à seulement 9km d'Alençon. L'habitation, très chaleureuse, agrémentée de tomette et de poutres apparentes offre en rez de chaussée une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche et un toilette. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec douche, wc et dressing, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. En face une pièce à été aménagée en qualité de bureau mais possibilité d'y projeter une chambre d'hôtes ou une activité libérale. Un garage fermé, un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules, une grange pour camping car (4m de haut), une cave, un atelier et une ancienne petite habitation (30m²) à rénover. Fibre, chaudière fuel et chaudière bois, puits Pour tout renseignement ou visite merci de contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ancienne fermette 9km d'alençon - p13701
250 000 €
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