Name: Appartement 97 m² à Creteil
SKU: 940012A5MUQ
Price: 456750 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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456 750 €

97 m²

4 pièces

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Bien RARE : A la Source de Créteil en Front de lac, au pied des commerces et proche des transports et écoles ce duplex de 97,86m2 traversant et lumineux avec 2 grandes terrasses dont une de 50m2 en dernier étage surplombant le Lac de Créteil.
Au 6éme étage il s' compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'un cellier sous l'escalier, 2 chambres avec des rangements intégrés dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un séjour de 28,82m2 donnant sur une magnifique terrasse en dernier étage sans vis à vis avec une vue époustouflante sur le Lac, une cuisine séparée donnant accès à une autre terrasse de 23,35m2, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un grand double box avec mezzanine en sous sol complète cet appartement avec un énorme potentiel.

Référence: 940012A5MUQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 5600 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon creteil appartements au dernier étage creteil achat appartement creteil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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