Name: PARIS XVI - Chaillot - 2 pièces Art Déco
SKU: 86010759
Price: 910000 EUR
Availability: InStock

910 000 €

78 m²

2 pièces

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L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, à deux pas de la Place Victor Hugo et à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco de standing, donnant sur une charmante cour arborée. Ce bien aux beaux volumes bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’un calme absolu. Il se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain attenante, avec jacuzzi, sauna et douche et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Situé entre les stations Victor Hugo et Trocadéro, à proximité de tous commerces, transports et commodités, ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence principale ou pour profession libérale (usage autorisé).
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 900900€). Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 4740€/an. Nombre total de lots : 249. Lots d’habitation : 245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 86010759
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 373 € - 1 858 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr