À vendre ? toulon haute ville appartement haussmannien rénové 5? étage avec ascenseur - dépendance et cave

A vendre : Toulon Haute Ville Appartement Haussmannien rénové 5ème et dernier étage avec ascenseur - Dépendance et cave Idéalement situé entre la gare et la place de la liberté, au coeur d'un immeuble haussmannien, appartement T4 transformé en T3 offre d'environ 108m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie le cachet de l'ancien au confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour double de 35 m², exposé plein sud, dispose de trois grandes ouvertures s'ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Côté nord, une cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m² vient compléter harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une de 18 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Ce bien rare s'accompagne d'une cave ainsi que d'une dépendance de 33 m² en entresol, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente un fort potentiel locatif. L'appartement est situé à 100 mètres de la gare SNCF, à 500m de la place de la Liberté et à 700 m de l'Opéra de Toulon. L'appartement ne bénéficie pas de place de stationnement. La ville de Toulon a mis en place un tarif résident au quel vous serez éligibles. Il est de 6 euros/semaine pour un stationnement « toutes zones ». (zones orange ou verte) soit 1 euros/jour. Parking de la gare à 150 mètres Parking liberté à 350 mètres. https://toulon.fr/toulon-pratique/article/stationnement-resident-centre-ville Un appartement d'exception, rénové avec soin, qui séduira les amateurs d'authenticité et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.