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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 78m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM
@pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement ancien de standing de 78,60m² utiles (63,19m² carrez) récemment et entièrement rénové, au calme sur cour, au coeur de la Croix-Rousse, rue d'Austerlitz ?
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de standing
- Exposition SUD/OUEST, très lumineux
- Aucun vis-à-vis, face à une dent creuse
- Situé au 4e étage sur 5 (AVEC ASCENSEUR)
- Calme absolu en plein centre de la Croix-Rousse
- Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, belle hauteur sous plafond, métal
- Fenêtres en bois double vitrage récentes
- Cuisine sur-mesure, équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour
- Grande salle d'eau avec espace buanderie
- Radiateurs électriques à accumulation (imitation radiateurs en fonte)
- Jalousies électriques récentes
- Porte blindée multipoints récente
Bons diagnostics en D & B
Charges mensuelles de copropriété 78
Taxe foncière annuelle 595
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique au coeur de la Croix-Rousse !
Antoine [Coordonnées masquées]
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
@pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement ancien de standing de 78,60m² utiles (63,19m² carrez) récemment et entièrement rénové, au calme sur cour, au coeur de la Croix-Rousse, rue d'Austerlitz ?
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de standing
- Exposition SUD/OUEST, très lumineux
- Aucun vis-à-vis, face à une dent creuse
- Situé au 4e étage sur 5 (AVEC ASCENSEUR)
- Calme absolu en plein centre de la Croix-Rousse
- Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, belle hauteur sous plafond, métal
- Fenêtres en bois double vitrage récentes
- Cuisine sur-mesure, équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour
- Grande salle d'eau avec espace buanderie
- Radiateurs électriques à accumulation (imitation radiateurs en fonte)
- Jalousies électriques récentes
- Porte blindée multipoints récente
Bons diagnostics en D & B
Charges mensuelles de copropriété 78
Taxe foncière annuelle 595
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique au coeur de la Croix-Rousse !
Antoine [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VA2351-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à lyon-4e
395 000 €
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