298 000 €
216 m² / 240 m²
8 pièces
BAISSE DE PRIX Maison + appartement à Saint-Martin-d'Hères 8 pièces · 96m² + 45m2 de combles aménageables , Jardin · Parking Description : Découvrez cette maison de 96m² + 45m² de combles située dans une allée calme, donnant un espace de vie agréable. Avec un jardin arboré, deux places de parking ainsi qu'un appartement T2 au rez-de-chaussée de 45m2 avec son jardin privatif, une cuisine équipée une chambre un salon et salle de bain. 1er étage (maison principale) : - Cuisine équipée, un grand salon lumineux, deux chambres (8 et 12 m²), salle de bain avec baignoire. Balcon traversant avec vue montagnes 2e étage de la maison : - Chambre mansardée (23 m²) + 2 combles aménageables (23 m² chacune, poutres apparentes) Rez-de-chaussée: - Appartement T2 (45 m²) : cuisine équipée (12 m²), chambre (11 m²), salon (14 m²), salle d'eau , avec son jardin privatif - Buanderie de 23 m² avec entrée indépendante - Jardin arboré (240 m²) : arbre fruitier, rosiers, terrasse. Parkings privatifs (2 places). Localisation : - Transports : Tram et bus à 1 min, autoroute à vélo et rocade proches. - Commerces : Centre commercial à 5 min à pied, Neyrpic Belledonne à 5 min en voiture. - Études : Campus universitaire à 10 min en vélo, tram direct vers la gare de Grenoble. Visitez dès maintenant ce bien plein de potentiel ! Contactez nous pour une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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