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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 203m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Michel Barats vous propose : BAISSE DE PRIX - Maison 203 m² avec jardin, garage et potentiel évolutif - Clermont-Ferrand
Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images!
Quartier calme et recherché - Maison de 2005 sur parcelle de 619 m²
Idéal pour projet familial ou division en plusieurs logements, 203 m² habitables + sous-sol complet (garage, cave, atelier)
En rez-de-chaussée :
- Plusieurs pièces lumineuses avec accès jardin (salle de jeux, studio, chambres...)
Envie d'espace ou de créer 2 logements supplémentaires ? Un projet d'architecte est à votre disposition pour réaménager selon vos envies : activité professionnelle, colocation, location meublée ou vie familiale spacieuse.
À l'étage :
- Séjour de 40 m² avec terrasse et balcon de 30 m²
- Cuisine indépendante de 16 m²
- 2 chambres, salle d'eau, WC, nombreux rangements
Au sous-sol :
- Un garage, un atelier, et une cave, chaufferie au fioul, l'ensemble couvrant toute l'emprise de la maison sur environ 100 m².
Travaux à prévoir pour un bien à fort potentiel de valorisation.
Chauffage individuel au fioul par radiateurs.
Proche Cézeaux, commerces, axes principaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Clermont-Ferrand.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442343)
Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images!
Quartier calme et recherché - Maison de 2005 sur parcelle de 619 m²
Idéal pour projet familial ou division en plusieurs logements, 203 m² habitables + sous-sol complet (garage, cave, atelier)
En rez-de-chaussée :
- Plusieurs pièces lumineuses avec accès jardin (salle de jeux, studio, chambres...)
Envie d'espace ou de créer 2 logements supplémentaires ? Un projet d'architecte est à votre disposition pour réaménager selon vos envies : activité professionnelle, colocation, location meublée ou vie familiale spacieuse.
À l'étage :
- Séjour de 40 m² avec terrasse et balcon de 30 m²
- Cuisine indépendante de 16 m²
- 2 chambres, salle d'eau, WC, nombreux rangements
Au sous-sol :
- Un garage, un atelier, et une cave, chaufferie au fioul, l'ensemble couvrant toute l'emprise de la maison sur environ 100 m².
Travaux à prévoir pour un bien à fort potentiel de valorisation.
Chauffage individuel au fioul par radiateurs.
Proche Cézeaux, commerces, axes principaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Clermont-Ferrand.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442343)
Référence: 1788545
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 203m² à clermont-ferrand
340 000 €
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