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Cozynergy

à Toulouse

Commerce 476 m² à Roubaix

Name: Commerce 476 m² à Roubaix
SKU: VP601-GF
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

1 260 000 €

476 m²

Immobilière de Marcq

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barbieux - donnez du style a vos bureaux grâce a ce somptueux hotel particulier renove, batie par le même entrepreneur que la villa cavrois.

il developpe 476 m² et offre
362 m² de bureaux - coworking - salles de reunions
4 studios - acces independants - totalisant 114 m²
entre sol utile et garages 130 m²
parking
caves 85 m²

parcelle 1090 m² integrant un espace parking, une terrasse, un jardin plante, et une reserve fonciere constructible (accès indépendant possible !)

tramway et metro a 100 metres.

dossier, plans, sur demande. visites sur rendez vous !

honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 200 000 . classe énergie e, classe climat d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VP601-GF
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 8 688 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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